近年来，随着社会观念的变化，同居生活方式逐渐增多，与之相关的财产纠纷也日益凸显。由于同居关系不受婚姻法调整，当事人在解除同居关系后的财产分割问题往往成为争议焦点。
目前，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二） 是最新的重要依据，其中第四条明确了双方均无配偶的同居关系析产纠纷的处理规则。该司法解释已于2024年11月25日由最高人民法院审判委员会通过，并于2025年1月15日公布施行。
【同居析产纠纷是什么？】
同居析产纠纷，指男女双方解除同居关系时，对同居期间共同财产的分割产生的争议。这类纠纷常见于以下情形：
1. 事实婚姻型：双方以夫妻名义共同生活但未登记结婚；
2. 试婚型：婚前同居以考察双方适配性；
3. 老年同居型：为规避子女反对或财产继承问题选择同居。
【法律依据与核心原则】
根据《民法典》及相关司法解释，同居财产分割遵循以下原则：
1. 协议优先：双方有书面约定的，按约定处理；
2. 共同共有：同居期间共同所得收入、共同购置的财产（如房产、车辆等）按一般共有处理，通常平均分割；
3. 个人财产归个人：能证明为一方的个人财产（如婚前财产、遗嘱指定赠与等），不归双方共有；
4. 公平补偿：若一方对共同财产有显著贡献（如出资、还贷、家务劳动等），可主张多分；
5. 债务共担：共同债务需共同偿还，个人债务由个人承担。
【如何避免同居析产纠纷？】
1. 签订书面协议：明确同居期间财产归属、债务承担，避免口头约定；
2. 保留证据：保存购房、投资、还贷的转账记录、合同等；
3. 咨询律师：对重大财产（如房产、企业投资）提前制定分割方案；
4. 理性协商：纠纷发生时，优先通过调解或和解解决，减少诉累。
【核心目标与意义】
同居关系虽不受婚姻法律保护，但财产权益仍可通过法律手段维护。若您面临同居析产纠纷，建议及时咨询专业律师，通过合法途径保障自身权益。
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