民法典时代的婚姻家庭制度，既尊重结婚自由，也保障离婚自由。但自由不等于任性，无论携手还是分离，法律始终是保护每个人尊严与权益的底线。

【案件分析】

（一）基本案情

原告唐某某与被告蒋某某于2000年12月登记结婚，婚姻存续二十六年，婚后未育有子女。双方婚前感情基础尚可，婚后却因家庭琐事摩擦不断，夫妻沟通日渐匮乏，隔阂逐年加深，最终导致感情彻底破裂。原告认为继续维系这段名存实亡的婚姻已无意义，遂委托本所向法院提起离婚诉讼，请求依法解除婚姻关系并分割夫妻共同财产。

（二）焦点问题

1. 夫妻共同财产（主要为房产）如何分割？

2. 离婚后房屋归属、按揭偿还及折价款支付如何安排？

【诉讼经过】

本案采取“先调解、后立案”的方式推进。四川融创律师事务所接受原告委托后，首先协助其梳理婚姻关系存续期间的财产线索，重点围绕涉案房屋的权属、按揭偿还及折价款支付方案与被告进行多轮沟通。在融创律师的积极协调下，双方于诉前即就离婚、房屋归属、折价款金额及支付方式等核心条款达成一致意见，并形成书面调解方案。

立案后，承办法官依据双方此前达成的调解笔录及调解方案，主持双方确认协议内容，并据此出具民事调解书。调解书明确：双方自愿离婚；涉案房屋归原告单独所有，剩余按揭贷款由其单独偿还；原告分两期向被告支付房屋折价款25万元。

从立案到调解书出具并部分履行，仅用时两天，充分体现了诉前调解与司法确认衔接的高效性，最大限度维护了原告的合法权益。

【法律分析】

1. 诉前调解与司法确认的衔接机制

本案的特殊之处在于，双方在诉前已就离婚及财产分割达成调解方案，立案后法院根据双方调解笔录及调解方案出具调解书。这一做法符合《中华人民共和国民事诉讼法》关于调解自愿原则的规定，也体现了“诉源治理”背景下多元解纷机制的灵活运用。诉前调解减轻了当事人的对抗情绪，司法确认则赋予调解方案强制执行力，实现了效率与保障的平衡。

2. 调解结案的法律效力

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，与生效判决具有同等效力。一方不履行的，另一方可直接申请法院强制执行。

3. 离婚调解的三大优势

● 效率高，周期短。 本案于2026年9月14日立案，9月16日即达成调解并部分履行，从立案到实质解决仅用两天。诉前调解方案的成熟，使得立案后法官可快速确认并出具调解书，避免了冗长的举证、开庭、宣判流程。

● 履行快，对抗弱。 调解协议是双方自愿达成的，当事人履行意愿相对较强。本案中，原告在调解笔录签订当日即支付15万元，剩余10万元也约定了明确期限，有助于减少后续执行纠纷。

● 成本低，费用减半。 根据《诉讼费用交纳办法》第十五条，以调解方式结案的，案件受理费减半收取。本案受理费从3260元减为1630元，直接降低了当事人的诉讼成本。

4. 财产分割的明确性

本案调解协议对房屋归属、按揭偿还、过户协助、折价款支付方式及期限均作了明确约定，避免了因约定不明导致后续争议。特别是折价款分两期支付、第一期当场履行的安排，既保障了取得房屋一方的权益，也确保了支付方有明确的时间预期。

【案件结果】

1. 原告与被告自愿离婚；

2. 原告与被告名下房屋归原告单独所有，剩余按揭贷款由原告单独偿还；被告应在房屋满足产权变更登记之日起三十日内协助办理过户手续，过户产生的一切费用由原告单独负担；

3. 原告分两期向被告支付房屋折价款25万元：

4. 原告自愿放弃本案其他诉讼请求，双方因本次离婚纠纷所涉争议全部了结；

5. 案件受理费3260元，减半收取1630元，由原告负担。

法院经审查认为，上述协议不违反法律规定，予以确认。

【法律适用】

依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编：第一千零七十九条、第一千零八十七条；中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条、第一百条、第二百六十四条的规定。

【风险提示】

离婚不是一个人的失败，也不是一段关系的"输赢"。它是一次人生的重新排列，需要法律来兜底，更需要理性来护航。涉及身份关系、财产分割、子女抚养等多重问题，情绪与法律交织。我们建议：

● 尽早咨询专业律师，厘清财产性质与分割方案；

● 优先考虑调解，尤其适合争议不大、希望快速解决的情形；

● 调解协议务必写清履行细节，避免“调而不履”；

● 保留好履行凭证，如转账记录、收条等，以备不时之需。

本案中，我所律师在充分尊重当事人意愿的基础上，协助其与对方沟通谈判，最终促成调解，实现了“案结事了人和”的良好效果。未来，融创律所将继续秉持专业、高效、有温度的服务理念，为每一位当事人争取合法权益。