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律师文集
  • 该购房合同是否应该终止
    12-27
      (案情):  2004年4月12日,原告钟xx(70多岁)与被告xx房地产公司签订了一份商品房买卖合同,合同一式三份,买卖双方及房产局各执一份...
  • 受欺诈签订的非法合同有效吗
    12-27
      导读:无效合同是指自始的、确定的、当然的无效合同。自始无效是从合同成立时就无效。  【案情】  秦山硕开了家土特产店,去年12月...
  • 履行不能能阻却合同生效吗
    12-27
      【案情】  2004年1月15日,原告李xx与被告竹江乡xx村委会签订《竹江乡xx村xx大米加工厂承包经营合同书》,合同约定被告负责办理大米...
  • 谈过户登记对车辆买卖效力的影响
    12-27
      内容提要:这是对一起车辆买卖合同纠纷案的判决分析。该案中,被告罗某承认其未经授权,私自将其子曹某的车出售,此后车辆虽经三次转卖...
  • 物权未变就不影响合同效力吗
    12-27
      【案情】1994年4月,原告祝某与被告余某双方经人介绍签订了房屋买卖契约,双方约定:由原告祝某出资63000元购买被告余某个人婚前所建的...
  • 受欺签非法合同有效吗
    12-27
      【案情】  秦xx开了家土特产店,去年12月底,他到xx土特产商行进货,经xx土特产商行经理极力推荐并保证货真价实的情况下,他与xx土特...
  • 无权代理签订的协议生效吗
    12-27
      【案例】  A市甲公司总经理李某,把一张盖有本公司公章的空白合同捎到B市公司办事处,A市甲公司总经理李某的朋友王某因去B市。王某把...
  • 购房还款合约有效吗
    12-27
      《合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。  [案情]  原告吕xx与第一被告xx分公司于1995年6...
  • 私刻公章签合同 单位是否应担责
    12-27
      2003年6月29日某多种经营公司(以下简称多经公司)与于某签订承包协议书,将多经公司下属的矿山物资供应处承包给于某。承包期3年,承包费...
  • “一门店二出租”如何解决
    12-27
      【案情】胡某在莲花县城有相邻两个门店。2004年9月,胡某将其中一个门店的房地产权转让给贺某,并已办理过户登记,贺某取得了该门店的...
  • 未能提供证据的债权有效吗
    12-27
      对合同主张债权,但是却没有证据证明债权的存在,法院会支持刘某的请求吗?我们一起来看看。  案情:  原告刘某与被告林某系邻居关...
  • 合同还未盖章要担连带责任吗
    12-27
      [案情]  2008年九江县某制衣厂与江西某服饰公司签订了多次服饰加工合同,制衣厂按合同约定为服饰公司加工棉衣、裤子等服饰共计18603...
  • 该招标合同能否生效
    12-27
      [案情]  2008年3月,国家某项重点工程发布《招标文件》进行钢材招标。甲物资公司与乙钢铁公司达成合作意向,商定由甲公司代理乙公司...
  • 专利权期满或者被宣告无效的怎么办
    12-27
      专利实施许可合同只在该项专利权的存续期间内有效。根据专利法的规定,发明专利权的期限为二十年,实用新型专利权和外观设计专利权的期...
  • 违章建筑的租赁效力及处理办法
    12-27
      [案情] 原告李xx将自建违建房出租给被告张xx,双方于2000年订立房屋租赁合同协议一份,约定租期为一年,年租金为27000元。到期后,双...
  • 现役军官经商被判合同无效
    12-27
      北京一名现役军官因违反《中国人民解放军内务条令》对外经商,北京市丰台区人民法院日前认定这名现役军官存在过错,判决他与某科技公司...
  • 对房屋租赁合同效力认定问题
    12-27
      出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。房屋租赁合同有无效力...
  • 没有销售资格有权包销吗
    12-27
      《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,商品房包销合同是出卖人与包销人订立的,约定...
  • 怎样认定显失公平的合同
    12-27
      在审判实践中,如何认定显失公平的合同,是一个疑难问题。由于我国现行法律中,对显失公平未作出详细的具体规定,以致在实践中难以操作...
  • 借款未实际支付,借条效力怎么认定
    12-27
      《合同法》第197条规定:借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、额、利率...
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